Wykończenie

STANDARD KONSTRUKCJI I WYKONANIA MIESZKAŃ W DOMACH ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
OTOCZENIE

TEREN OSIEDLA

Teren Osiedla

Ogrodzony, przęsła stalowe mocowane do słupków murowanych, między posesjami – siatka stalowa mocowana do słupków stalowych
Brama wjazdowa/wyjazdowa otwierana i zamykana automatycznie pilotem
Drogi i chodniki – kostka betonowa

OCHRONA

Ochrona

Teren dozorowany
Budynek / pomieszczenie ochrony umiejscowione przy wjeździe na teren osiedla
Domofon zlokalizowany przy bramie wjazdowej na osiedle

DZIAŁKI INDYWIDUALNE

Działki indywidualne

Trawnik w ogródkach przydomowych
Śmietnik – wybudowany na terenie osiedla, wydzielona powierzchnia, ogrodzona
Chodnik – kostka betonowa
Parkingi i podjazdy do garaży – kostka betonowa

INSTALACJE ZEWNĘTRZNE

Instalacje Zewnętrzne

Elektryczna z sieci miejskiej, oświetlenie ulic osiedlowych i parkingów osiedlowych
Wodociągowa z wodociągu miejskiego
Kanalizacja sanitarna – miejska
Centralnego ogrzewanie oraz ciepła woda z kotłów gazowych DE DIETRICH przynależnych do każdego lokalu

INSTALACJE ZWIĄZANE Z DZIAŁKAMI INDYWIDUALNYMI

Instalacje działek indywidualnych

Elektryczna – wypust dla oświetlenia ogrodowego i gniazdo dla podłączenia sprzętu ogrodniczego /kosiarki, itp./
Wodociągowa – punkt czerpalny do podlewania zieleni: od strony tarasu

Konstrukcja i wykończenie zewn.

fundamenty

fundamenty

Żelbetowe wylewane

Ściany zewnętrzne

Ściany zewnętrzne

Murowane, cegła ceramiczna Poroterm 25 cm.
Ocieplenie styropianem

Stropy

Stropy

Monolityczne

DACH

Dach

Więźba dachowa drewniana lub metalowa kryta blacho dachówką
Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej
Odwodnienie – rynny i spusty rynnowe z ozdobnej blachy powlekanej
Ławy kominiarskie systemowe
Wyłaz dachowy

Klatka schodowa ogólna

Klatka schodowa ogólna

Biegi żelbetowe wylewane, wykończenie płytkami gres
Balustrady ze stali malowane proszkowo, pochwyt drewniany
Ściany I sufity – tynk gipsowy malowany dwukrotnie na kolor

Schody zewnętrzne

Schody zewnętrzne

Betonowe obłożone płytkami gres, mrozoodpornymi i antypoślizgowymi

Izolacje

Izolacje

Termiczna:
– podłoga na gruncie
– ściany zewnętrzne
– dach
Przeciwwilgociowa lub przeciwwodna:
– podłoga na gruncie
– pomieszczenia mokre
– izolacja I paroizolacja drugiego piętra
Akustyczna w stropach

Wykończenie wewnętrzne mieszkania

Drzwi Wejściowe

Drzwi wejściowe

Antywłamaniowe kl. „C”

Podłogi w pokojach i holu

Podłogi w pokojach i holu

Posadzki – szlichta cementowa

Stropy

Stropy

Monolityczne

Ściany wewnętrzne

Ściany wewnętrzne

Konstrukcyjne: żelbet, bloczki betonowe, cegła silikatowa
Działowe: pustaki ceramiczne Poroterm
Między segmentowe i dylatacyjne: żelbet, bloczki betonowe, cegła silikatowa
Tynk gipsowy malowany wielokrotnie

Okna i drzwi balkonowe

Okna i drzwi balkonowe

Drewniane wielokomorowe, rozwieralne,
W każdym pomieszczeniu przynajmniej jedno skrzydło z dodatkowa funkcją uchylania

Parapety wewnętrzne

Parapety wewnętrzne

Konglomerat – kamień

Drzwi wewnętrzne

Drzwi wewnętrzne

Otwory przygotowane do montażu ościeżnic i skrzydeł drzwiowych

Sufit

Sufit

Tynk gipsowy malowany wielokrotnie

Klatka schodowa wewnątrzlokalowa
Klatka schodowa wewnątrzlokalowa

Biegi żelbetowe wylewane, bez wykończenia
Ściany I sufity – tynk gipsowy malowany wielokrotnie

Kuchnie
Kuchnie

Posadzki – szlichta cementowa
Ściany I sufit – tynk gipsowy malowany wielokrotnie
Gotowe przyłącza do urządzeń (t.j.: zlewozmywaka z baterią sztorcową, kuchni elektrycznej, zmywarki, lodówki)

Łazienki
Łazienki

Posadzki – szlichta cementowa
Ściany – tynk gipsowy
Sufit – tynk gipsowy malowany wielokrotnie
Podejścia do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie – bez białego montażu i armatury czerpalnej.

Garaż, drugie piętro
Garaż, poddasze

Posadzki – szlichta betonowa, gres
Ściany – tynk malowany wielokrotnie
Sufit – tynk malowany wielokrotnie
Dach – więźba dachowa drewniana lub metalowa kryta blacho dachówką, od spodu wykończona płytą gipsowo-kartonową
Brama garażowa segmentowa sterowana pilotem, pełna, ocieplona
Instalacja elektryczna – oświetleniowa bez opraw, z osprzętem; Dodatkowo punkt elektryczny 3-fazowy
Instalacja c.o. Na drugim piętrze – grzejniki płytowe
Ściany garażu tynk cementowo-wapienny malowany dwukrotnie

Komórka lokatorkska
Komórka lokatorska

Posadzka – szlichta betonowa
Instalacja elektryczna – oświetlenie górne, oprawa oświetleniowa

Instalacja C.O.
Instalacja C.O.

Grzejniki płytowe
W łazienkach grzejniki drabinkowe
Instalacja lokalowa podposadzkowa – rury z tworzywa sztucznego, podejścia do grzejników wychodzące ze ściany
Czynnik grzewczy dostarczony z przynależnych do lokali kotłów gazowych umieszczonych w komórkach lokatorskich

Instalacja wodna
Instalacja wodna

Rozprowadzona w lokalu i zaślepiona z wodomierzem, bez osprzętu i armatury czerpalnej, poziomy i piony z tworzywa sztucznego, dodatkowy wodomierz do pomiaru wody użytej do podlewania ogródków

Instalacja kanalizacyjna
Instalacja kanalizacyjna

Rozprowadzona w lokalu, bez białego montażu

Instalacja wentylacyjna i dymowa
Instalacja wentylacyjna, dymowa

Wentylacja grawitacyjna – kanały z pustaków ceramicznych lub betonowych
Wentylacja do podłączenia okapu kuchennego
Kominek – kanał dymowy z pustaków betonowych
Zapewnienie nawiewu powietrza do kominka – kratka wentylacyjna w ścianie zewnętrznej z doprowadzeniem powietrza kanałem w posadzce do kominka

Instalacja elektryczna
Instalacja elektryczna

Instalacja miedziana z osprzętem
3-fazowa doprowadzona do kuchenki elektrycznej
Tablica elektryczna

Inne instalacje
Inne instalacje

Orurowanie rtv
Instalacja domofonowa: wideodomofon + unifon

Balkony
Balkony

Posadzka: płytki ceramiczne mrozoodporne
Balustrady zewnętrzne stalowe malowane proszkowo, zabezpieczone antykorozyjnie

Tarasy
Tarasy

Szlichta cementowa, posadzka: płytki ceramiczne mrozoodporne